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霞浦縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
日期：2016/5/4　人氣：2389[ 返回 ]
霞浦縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
霞國(guó)土資[2016]拍1號(hào)
根據(jù)《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)霞浦縣人民政府批準(zhǔn)(霞政地[2016]17號(hào))，霞浦縣國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)方式出讓霞浦縣一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和用地規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地
編號(hào)
宗地
位置
宗地
面積
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
競(jìng)買(mǎi)保證金
建設(shè)履約
保證金
容積
率
建筑高度
綠地率
建筑
密度
2016-5
位于霞浦縣山河路北側(cè)（原縣茶廠宿舍）
2752.35㎡（約4.129畝）
商服
住宅
1.5＜FAR≤6.6
≤85 米
≥16.49%
≤35.74%
商服40年；住宅70年
3
萬(wàn)元
500
萬(wàn)元
備注：商服用地-批發(fā)零售用地（商鋪）；住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（商品住宅）。具體建設(shè)用地規(guī)劃條件詳見(jiàn)霞浦縣住建局“霞建函[2015]43號(hào)”文件。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次公開(kāi)出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)等對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）不具備相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的、非霞浦縣區(qū)域內(nèi)的申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，需在90日內(nèi)在霞浦縣注冊(cè)登記具有開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。申請(qǐng)人可以于2016年5月4日至2016年5月24日（法定節(jié)假日除外），到霞浦縣國(guó)土資源局或福建德佳拍賣(mài)有限公司獲取拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2016年5月4日至2016年5月24日，到霞浦縣國(guó)土資源局向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2016年5月24日16時(shí)止（以款到指定銀行帳戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2016年5月25日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2016年5月26日15時(shí)在霞浦縣九大館青少年活動(dòng)中心二樓霞浦縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)大廳舉辦。
七、其他需要公告的事
   （1）競(jìng)買(mǎi)人數(shù)須達(dá)到 2人以上（含2人），若通過(guò)資格審查人數(shù)不足2人，則拍賣(mài)會(huì)終止。
   （2）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地出讓合同之日起10日內(nèi)全額繳清土地出讓金。競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自期滿(mǎn)之日起，每日按欠款款額的千分之一向出讓人繳納違約金。土地使用權(quán)出讓成交價(jià)款不含政府其他相關(guān)部門(mén)收取稅費(fèi)。
   （3）特別要求：①競(jìng)得人須無(wú)償提供5996.828平方米建筑面積作為原住戶(hù)的安置房，具體位置位于3層至15層，以原樓房中心線分東西兩側(cè)，原東側(cè)住戶(hù)安置東側(cè)套房，原西側(cè)住戶(hù)安置西側(cè)套房。②競(jìng)得人繳納的履約保證金500萬(wàn)元，競(jìng)得土地后自動(dòng)轉(zhuǎn)為建設(shè)保證金，待主體工程15層完工后再退還給土地競(jìng)得人。③安置戶(hù)選擇貨幣安置的，由競(jìng)得人按照每平方米3700元標(biāo)準(zhǔn)向安置戶(hù)支付安置費(fèi)用，安置房歸屬競(jìng)得人，競(jìng)得人可作為商品房出售。④如競(jìng)得人競(jìng)得土地后，未在2019年1月5日前交付安置房的，臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)由競(jìng)得人按雙倍（12元/㎡）支付給安置戶(hù)。⑤競(jìng)得人提供5996.828平方米的安置房，同時(shí)由競(jìng)得人享受棚戶(hù)區(qū)改造的相關(guān)優(yōu)惠政策。
   （4）其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。
    八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)
聯(lián)系地址：霞浦縣國(guó)土資源局、福建德佳拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系電話：0593-8894898 、0593-6508588
聯(lián) 系 人：周女士、丁先生        
開(kāi)戶(hù)單位：霞浦縣國(guó)土資源局
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行霞浦分行
銀行賬號(hào)：3500 1687 2070 5251 7662
開(kāi)戶(hù)單位：霞浦縣國(guó)土資源局                       
開(kāi)戶(hù)銀行：霞浦縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社                      
銀行賬號(hào)：9060 4100 1001 0000 011950                       
 
                                         霞浦縣國(guó)土資源局
                                       福建德佳拍賣(mài)有限公司
                                         2016年5月4日
 
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